実家・不動産を売る話

実家を売るかどうか迷っている人へ

「いつかは考えなきゃ」と思いながら、なかなか手をつけられない。
実家の売却って、そういうテーマだと思います。
このカテゴリでは、実家や持ち家を売るかどうか迷っている人に向けて、判断の材料になる情報をまとめています。

まずはここから読んでみてください

ステップ1:相場を知る
売るかどうかを決める前に、「いくらで売れそうか」だけ調べておく。これだけで気持ちの整理がつきやすくなります。
相場だけ知っておいた方がいい理由
ステップ2:税金と控除を確認する
使える控除を知っているかどうかで、手元に残るお金が数百万円変わることもあります。
実家の売却にかかる税金と控除の話
ステップ3:家族と話し合う
兄弟がいる場合、「誰がどうするか」を早めに共有しておくだけで、将来のトラブルを防げます。
実家の相続、兄弟で揉めないための話し合いの進め方
ステップ4:後悔しないために
実際に売った人の体験から、「やっておけばよかった」と思いがちなポイントをまとめました。
売って後悔した人の共通点
焦る必要はありません。
まずは気になる記事から、自分のペースで読んでみてください。

実家・不動産を売る話

実家の売却にかかる税金と控除の話 知らないと数百万円損するかもしれない制度のこと

実家を売ろうかと考えたとき、真っ先に気になるのが「税金っていくらかかるの?」ということだと思います。自分もそうでした。 なんとなく「売ったら税金がかかるらしい」とは知っていたけど、具体的にいくらなのか...
実家・不動産を売る話

実家の相続、兄弟で揉めないための話し合いの進め方 「うちは大丈夫」と思っている人ほど読んでほしい話

「うちの兄弟は仲がいいから大丈夫」。そう思っている人が、相続でいちばん揉めやすい。 相続の専門家がよく口にする話で、自分も最初は信じていませんでした。でも、周りの人の経験を聞くうちに「なるほど」と思う...
実家・不動産を売る話

親名義の不動産、どうすればいい?動けない理由と、最初の一歩

「実家の名義が親のままになっている」という話は、本当によく聞きます。私自身もそうでした。父が亡くなってから3年近く、実家の名義は父のままでした。「そのうち手続きしないといけない」とは分かっていたのに、...
実家・不動産を売る話

実家を売って後悔した人に、共通していたこと

「売らなければよかった」「もっと違う売り方があったのかもしれない」実家や持ち家を売却した後で、こう感じている人の話を、わりとよく見かけます。 ネットの体験談、不動産関連の本、実家を持つ知人の話。 私自...
実家・不動産を売る話

不動産を売る前に「相場だけ」知っておいた方がいい理由

不動産を売るかどうか。 正直、それをすぐに決められる人はあまりいないと思います。私自身もそうでした。売るべきなのか、 まだ持っていた方がいいのか、 そもそも今いくらくらいなのかも分からない。そんな状態...
実家・不動産を売る話

実家を売るか迷っている人へ。私がすぐに決めなかった理由

実家をどうするか。売るのか、残すのか、それともまだ何もしないのか。私はこの問題をかなり長い間、ほったらかしにしていました。「何から考えていいか分からない」というのが一番の理由でしたが、もう少し正直に言...