持ち家管理人

「川崎市の実家、武蔵小杉のタワマンが高いっていうし、うちもそこそこ評価されるはず」そう思って動いてみたら、川崎市内でも区によって相場感がまったく違って戸惑った――そんな話を耳にすることがあります。川崎...

「船橋市の実家、千葉だしまあそこそこの値段だろう」そう思って動いてみたら、駅徒歩5分の物件が想定の倍近い査定だった――あるいは逆に、駅徒歩20分の物件が想定の半分しか付かなかった――そんな両極端な話を...

「市川市の実家、千葉県だから23区よりは安く見られるはず」そう思って動いてみたら、意外と高い査定が出てきた――そんな話を、市川市について耳にすることが増えました。市川市は東京都江戸川区に隣接していて、...

江戸川区の実家を売るとき、立地よりも前にハザードマップを確認される時代になっています。区の地形特性と向き合いながら、買い手の不安にどう答えるかが評価を左右します。冷静な判断材料を整理しました。

品川区の実家を売るとき、「品川区」のイメージで判断するのは危険です。高輪ゲートウェイ・大崎・武蔵小山の再開発で評価が急上昇している駅前と、京急本線・大井町線沿線の伸びが鈍いエリアで、相場が大きく分かれています。

目黒区の実家を売るかどうかで迷っている方へ。地価が上がり続けている目黒区では、相続税評価額もそれに連動して上がり、「持ち続けたい」と思っても税金で持ちきれないケースが増えています。判断材料を整理しました。

大田区の実家を売るとき、「大田区」のイメージで判断するのは危険です。田園調布の高級住宅地ブランドと、蒲田・大森駅周辺の評価がここ数年で逆転し始めています。エリアによって全然違う相場を整理しました。