2026-05

「事故物件なんて誰も買わないのでは」という不安は、売り手の多くが持つものです。実際にどんな買い手がいて、どんな動機で買うのか――事実ベースで整理しました。買い手の存在を知ることが、売却の安心につながります。

事故物件の査定は通常物件より下がる傾向がありますが、下がり幅は工夫である程度抑えられます。特殊清掃・告知義務の整理・買主層の選び方・専門買取の判断など、現実的に効果のある対処法を整理しました。

身内が亡くなった家が「事故物件」に該当するとわかったとき、混乱の中でどう動けばいいのか整理しました。3ヶ月の期限・相続放棄の判断・売却までの全体像を、急いで決めなくて済むように案内します。